Mars Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak: Konut Talebi Güçlü

Mars Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, konut satış istatistiklerine ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Bucak, “Tüm ekonomik zorluklara rağmen konut talebi güçlü. Bu durum, toplumun gayrimenkule duyduğu güvenin ve konutun yaşam ve yatırım açısından ne kadar önemli olduğunun açık bir göstergesidir” ifadelerini kullandı.

Konut satış istatistikleri incelendiğinde, Mayıs 2025’in tarihe geçecek bir performans sergilediği görüldü. Bu ay, 130 bin konut satışıyla yılın en yüksek ay olarak kayıtlara geçti. Aynı zamanda ilk beş ayın toplam satış rakamları da tarihsel seviyelerde gerçekleşti.

Hakan Bucak’a göre, sektördeki temel sorunlar devam etmektedir. Satışların %70’i hala ikinci el konutlardan oluşmaktadır ve yeni konut üretimi sınırlıdır. Üreticiler belirsizlikler nedeniyle temkinli davranmaktadır. Bu durum, artan talebin karşılanamadığını göstermektedir.

Bucak, ipotekli satışlardaki artışa rağmen toplamda yalnızca %15 paya sahip olduklarını belirtti. Yüksek faizlerin kredi alımlarını kısıtladığını vurgulayan Bucak, alıcıların yaşam odaklı konut ihtiyaçlarını karşılamak için çaba gösterdiklerini ifade etti.

Enflasyondan arındırıldığında fiyatlarda %3,6’lık reel bir düşüş gözlendiğini belirten Bucak, bu düşüş trendinin yaklaştığını söyledi. Muhtemel bir faiz indiriminin kredili alımları artırabileceğini ve fiyatlar üzerinde artış baskısı yaratabileceğini dile getirdi.

Sonuç olarak, Mayıs 2025 verileri, tüm ekonomik zorluklara rağmen konut talebinin güçlü olduğunu gösteriyor. Bu durum, gayrimenkule duyulan güvenin ve konutun yaşam ve yatırım açısından öneminin altını çizmektedir.